Description
SCAMAC IMMO, spécialiste de l’immobilier d’entreprise, vous propose : À LOUER – Locaux d’activité et bureaux neufs à Buc (78530) Au sein d’un parc d’activités neuf situé à Buc, dans la communauté d’agglomération Versailles Grand Parc, découvrez une surface de 2 038 m², divisible à partir de 300 m², à usage d’activité et de bureaux. Situé à l’ouest de Paris, le site bénéficie d’une desserte routière par les autoroutes A86 et A13, ainsi que par les nationales N12 et N118. Les locaux offrent une répartition de 80 % d’activité et 20 % de bureaux, une hauteur libre de 7 mètres, 6 portes sectionnelles et 14 places de stationnement affectées à l’ensemble des 2 038 m². Le parc bénéficie de la certification environnementale BREEAM Good. Conditions financières : - Loyer : 140 €/m²/an HT HC. - Charges : 8,58 €/m²/an. - Taxes : 3,34 €/m²/an. - Hors honoraires de commercialisation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous directement au bureau.
État : Neuf - Disponibilité : immédiate
Adresse
Buc (Yvelines)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Sylvain MALLET
06 30 61 67 75Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 2 068 m² |
Charges et taxes
| Charges (m²/an) | 8,58 € |
| Impot foncier (m²/an) | 3,34 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 7 m |
| Charge sol | 3 |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Accès plain pied | 1 |
| Type d'éclairage | Zénithal par skydome |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 289 520 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 140 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Mensuel |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |