Description
SCAMAC IMMO spécialisé en immobilier dentreprise vous propose Un local dactivités en étage de 411 m2 dont 100 m2 de bureaux au 2e étage avec monte charge sur le secteur de Bondy et à tout juste 15 km de Paris Proximité échangeur A3 A86 RN3 T4 Les Coquetiers SURFACES Entrepôt R+1 311 m2 Bureaux R+2 100 m2 CONDITIONS FINANCIÈRES A la location 41 100 euros HT HC par an hors honoraires de commercialisation Pour davantage d'informations retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez nous directement
État : Très bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Bondy (Seine-Saint-Denis)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Marina FERRARIS
06 44 19 23 28Superficies
Niveau 1
| Locaux techniques | 11 m² |
| Entrepôt | 300 m² |
Niveau 2
| Bureaux | 100 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 5 680 € |
| Impot foncier (m²/an) | 13,82 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Parpaings |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 2.6 m / Max : 3.1 m |
| Charge sol | Nous consulter |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Type d'éclairage | Tubes fluos |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 41 100 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 100 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 20% du loyer annuel HTHC |