- SCAMAC-IMMO

Description

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d’entreprise, vous propose : À LOUER : Des cellules d’activités d’une surface totale de 7 640 m², divisibles à partir de 378 m², situées en plein cœur de la Zone Industrielle des Marinières. Rare sur la zone. Idéalement situées en bordure de la Francilienne (N104) et à proximité immédiate de l’échangeur N104/A6. ÉQUIPEMENTS : • Architecture soignée • Site clos • Accès 24h/24 • Portail automatique • Balcons et baies vitrées • Accès poids lourds HAUTEUR SOUS PLAFOND : • 7 m ACCÈS LIVRAISON : • 3 portes de plain-pied (3,50 m x 3,50 m) CONDITIONS FINANCIÈRES : À la location : 122 € HT HC / m² / an, hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d’informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

État : En construction - Disponibilité : 2e trimestre

Adresse

Bondoufle (Essonne)

Valeur énergétique

En cours de détermination

Votre interlocuteur pour ce bien :

Superficies

Total : 1 134 m²

Niveau 0

Entrepôt

900 m²

Niveau 1

Bureaux

234 m²

Charges et taxes

Charges annuelles

Nous consulter

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Type de construction	Ossature métallique
Type d'isolation	Bardage double peau
Type de toiture	Toiture terrasse
Sprinkler	Non
Parking	VL : NC / PL : NC

Partie entrepôt / activité

Hauteur libre	Min : NC / Max : 7 m
Charge sol	3
Entrepôt isolé	Oui
Source de chauffage	Nous consulter
Accès plain pied	3
Type d'éclairage	Nous consulter
Commentaire	Nous consulter

Partie bureaux

Type de chauffage	Nous consulter
Commentaire	- Architecture soignée - Balcons et baie vitrée

Conditions financières

À la location

Loyer ht hc (an)	138 600 €
Loyer ht hc (m²/an)	122 €
Loyer activité ht hc (m²/an)	122 €
Loyer bureaux ht hc (m²/an)	122 €
Régime fiscal	TVA
Type de bail	3-6-9 ans
Dépot de garantie	3 mois HT
Mode de paiement	Trimestriel d'avance
Honoraires preneur HT	15% du loyer annuel HTHC

Réf L 2306 91 004 52