Description
SCAMAC IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location : Un local d'activités de 350 m² situé dans la ZI Les Vignes avec une belle visibilité et hauteur sous plafond. Belle prestation. SURFACES : RDC : 260 m² d'entrepôt + 40 m² de locaux sociaux (Cuisine + Bureaux + douches + sanitaires + vestiaire) R+1 : 40 m² de bureaux en bon état EQUIPEMENTS : Accès poids lourds Sanitaires Parking extérieur inclut Porte sectionnelle de 4,50 H Cour commune + portail coulissant PRIX 55 000 €HT HC
État : État d'usage - Disponibilité : immédiate
Adresse
Bobigny (Seine-Saint-Denis)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Marina FERRARIS
06 44 19 23 28Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 250 m² |
| Bureaux | 40 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 40 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 3 500 € |
| Impot foncier (m²/an) | 22 € |
| Taxe ordures ménag. | Incluse |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : NC |
| Charge sol | Nous consulter |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Type d'éclairage | Zénithal par skydome |
| Commentaire | accès gros porteurs, tarif Jaune EDF |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 55 000 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 158 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |