Description
SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d’entreprise, vous propose un local d’activité d’une superficie totale de 749 m² situé sur la commune de Bezons.
SURFACE :
Activité : 420 m²
Bureaux : 129 m²
Mezzanine : 200 m²
CARACTÉRISTIQUES ACTIVITÉ :
- Charge au sol : 3,5 T/m²
- Hauteur sous plafond : 5,80 m
- Accès moyen et gros porteurs
ÉQUIPEMENTS ET ACCÈS :
- 4 places de parking
- Portail sécurisé à code
- Contrôle d’accès de nuit
CONDITIONS FINANCIÈRES :
- Loyer annuel : 77 880 € HT HC
- Charges : 15 % du loyer
- Frais de rédaction de bail : 2 800 €
Pour plus d’informations, contactez-moi directement.
État : Très bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Bezons (Val-d'Oise)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Mohamed MECHERI
07 60 07 29 18Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 420 m² |
Niveau 1
| Mezzanine | 200 m² |
| Bureaux | 129 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 11 682 € |
| Charges (m²/an) | 16 € |
| Impot foncier | Inclus |
| Taxe bureaux | Incluse |
| Taxe entrepôts | Incluse |
| Assurance | Incluse |
| Taxe ordures ménag. | Incluse |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Nous consulter |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Nous consulter |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 6.6 m |
| Charge sol | 3.5 |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Accès plain pied | 1 |
| Type d'éclairage | Zénital |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 77 880 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 104 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |