Description
SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose : À LOUER : Un bâtiment d’activité neuf de 11 969 m², entièrement modulable et divisible à partir de 170 m². Rare sur le secteur. Idéalement situé au pied de la N20, avec une excellente visibilité depuis cet axe et proche de la gare RER C d’Arpajon. ÉQUIPEMENTS : * Site clos et sécurisé * Accès 24h/24 * Nombreuses places de parking * Mezzanines pouvant être aménagées en bureaux * Accès poids lourd HAUTEUR SOUS PLAFOND : * 7,5 m sous poutre PUISSANCE ÉLECTRIQUE : * Tarif bleu – 36 kVA triphasé ACCÈS LIVRAISON : * 5 portes 3,5 × 3,5 m STATIONNEMENT : * Nombreuses places de parking CONDITIONS FINANCIÈRES : À la location : à partir de 85 € HT HC / m² / an, hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
État : Neuf - Disponibilité : immédiate
Adresse
Avrainville (Essonne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Denis LI
06 07 25 80 21Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 1 773 m² |
Niveau 1
| Mezzanine | 377 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | Nous consulter |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Panneaux sandwich |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 7.5 m |
| Charge sol | 3 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | électricité |
| Accès plain pied | 3 |
| Type d'éclairage | LED |
| Commentaire | - Mezzanines pouvant être aménagées en bureaux |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 182 750 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 85 € |
| Loyer activité ht hc (m²/an) | 85 € |
| Loyer bureaux ht hc (m²/an) | 85 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |