Description
SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose:
Dans le parc Garonor, un entrepôt de 447 m² dont 66 m² de bureaux avec 5 quais.
Le parc logistique Garonor Aulnay bénéficie d'une localisation au bord des autoroutes A1 et A3, stratégique pour accéder à Paris et à l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle
État : État d'usage - Disponibilité : immédiate
Adresse
Aulnay-sous-Bois (Seine-Saint-Denis)
Valeur énergétique
A
B
C
D
E
F
G
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Marina FERRARIS
06 44 19 23 28Superficies
Total : 447 m²
Niveau 0
| Entrepôt | 381 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 66 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 8 148,81 € |
| Charges (m²/an) | 18,23 € |
| Impot foncier (m²/an) | 13,28 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Bardage simple peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 6.25 m |
| Charge sol | 5 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Accès quai | 5 |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| RIA | Oui |
| Commentaire | Avec quai |
Partie bureaux
| Type de chauffage | eau chaude |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 51 405 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 115 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |
Réf L 1311 93 020 2