Description
SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un local d’activités d'une surface de 478m² disponible en location, idéalement placé proche des axes A50 / A501 / A52.
ÉQUIPEMENTS : Site clos et sécurisé, Porte sectionnelle, parking commun. La toiture vient d'être refaite en double peau. Hauteur sous plafond : 6.50 m sous poutre.
CONDITIONS FINANCIÈRES : 120€ HT-HC / an hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
État : Très bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Aubagne (Bouches-du-Rhône)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Idriss Belabbas
06 63 86 98 23Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 478 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 3 824 € |
| Charges (m²/an) | 8 € |
| Impot foncier | Inclus |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Parpaings |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 5 m / Max : 6.5 m |
| Charge sol | 2.5 |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Accès plain pied | 2 |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 57 360 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 120 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Mensuel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 20% du loyer annuel HTHC |