Description
SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un local d’activités de 1 046 m² à louer, idéalement placé proche des axes A50 / A501 / A52.
ÉQUIPEMENTS : Site clos et sécurisé, Entrée indépendante, Parkings privatifs. Hauteur sous plafond : 9 m sous poutre.
CONDITIONS FINANCIÈRES : 133 452 € HT-HC / an hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
État : Très bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Aubagne (Bouches-du-Rhône)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Billal AHCINI
07 61 22 69 47Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 969 m² |
Niveau 1
| Mezzanine | 77 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 6 246 € |
| Charges (m²/an) | 6 € |
| Impot foncier (m²/an) | 6 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 8 m / Max : 9 m |
| Charge sol | Nous consulter |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Accès plain pied | 1 |
| Type d'éclairage | LED |
| RIA | Oui |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 133 452 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 127 € |
| Loyer activité ht hc (m²/an) | 127 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Mensuel |
| Honoraires preneur HT | 30% du loyer annuel HTHC |