Description
SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d’entreprise, vous propose : À LOUER : Un bâtiment indépendant construit de 600 m², érigé sur une parcelle de 3 000 m² environ. Rare sur le secteur. Idéalement situé à proximité immédiate de l’autoroute A7 et bénéficiant d’un reste à construire important, offrant un fort potentiel de développement. ÉQUIPEMENTS : • Bureaux et entrepôt climatisés • Toilettes H et F • Accès poids lourd • Pont • Enrobé poids lourd sur env. 3 000 m² refait récemment avec HAUTEUR SOUS PLAFOND : • Entrepôt : 7,5 m max et 5,8 m min ACCÈS LIVRAISON : • 2 portes sectionnelles (5 m de large x 4,5 m de haut) STATIONNEMENT : • Aire de manœuvre et de stationnement poids lourds sur enrobé de 3 000 m² CONDITIONS FINANCIÈRES : À la location : 72 000 € HT HC / an, hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d’informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
État : État d'usage - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Berre-l'Étang (Bouches-du-Rhône)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
alexis LANZON
07 64 78 24 55Superficies
Niveau 0
| Terrain | 3 000 m² |
| Bureaux | 50 m² |
| Entrepôt | 600 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | Nous consulter |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Nous consulter |
| Type d'isolation | Nous consulter |
| Type de toiture | Nous consulter |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : NC |
| Charge sol | Nous consulter |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 72 000 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 120 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Mensuel |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |