Description
SCAMAC-IMMO vous propose à la location une cellule d'entrepôt au sein d'un ensemble logistique de premier plan, bénéficiant d'un emplacement stratégique au croisement des autoroutes A4 et A104. Caractéristiques techniques : Hauteur libre sous poutre : 10,50 m Résistance au sol : 5 t/m² 18 portes à quai 1 accès de plain-pied Système de sprinklage ESFR Site adapté aux activités logistiques et de stockage Régime ICPE autorisé : 1510 : Enregistrement 4320 : Déclaration 2925 : Déclaration Dossier PAC en cours d'instruction : 1510-2 : Autorisation 1530-2 / 1532-2 : Enregistrement 2662-2 : Enregistrement 2663-1b / 2663-2b : Enregistrement 4331 : Déclaration 4755-2 : Déclaration Cette plateforme offre des prestations logistiques de qualité et une excellente accessibilité pour les flux régionaux, nationaux et internationaux. Nous restons à votre disposition pour tout complément d'information ou l'organisation d'une visite.
État : Bon état - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Émerainville (Seine-et-Marne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Laurent POLO
06 70 04 66 39Superficies
Niveau 0
| Locaux techniques | 22 m² |
| Bureaux | 359 m² |
| Entrepôt | 7 030 m² |
Charges et taxes
| Charges (m²/an) | 9 € |
| Impot foncier (m²/an) | 19 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 10.5 m |
| Charge sol | 5 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Accès plain pied | 1 |
| Accès quai | 18 |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 741 100 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 100 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |