Description
SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose:
Un local d'activité de 200 m² à la location dont 80m² en mezzanine. Idéalement placé, ce local est situé à Éguilles , à proximité des axes A8/A7.
Accès livraison: 1 porte de plain-pied.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: à partir de 90 euros / m²/ an HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
EQUIPEMENTS : Site clos et sécurisés, plusieurs places de parking, climatisation dans les bureaux.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
État : Très bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Éguilles (Bouches-du-Rhône)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
alexis LANZON
07 64 78 24 55Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 120 m² |
Niveau 1
| Mezzanine | 80 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 1 200 € |
| Charges (m²/an) | 6 € |
| Impot foncier | Inclus |
| Taxe bureaux | Incluse |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Parpaings |
| Type de toiture | Tuiles |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 3.5 m / Max : 7.5 m |
| Charge sol | 2.5 |
| Type de chauffage | Climatisation réversible |
| Source de chauffage | électricité |
| Accès plain pied | 2 |
| Type d'éclairage | Dalles lumineuses |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
| Climatisation | Réversible |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 18 000 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 90 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Mensuel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |