Description
SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose:
Un batiment de 3400 m2 sur une parcelle de 6500 m². Situé dans la zone d'activité Val de Seine, à proximité de l'A86. SURFACES : RDC Entrepot : 2200 m² Mezzanine : 500 m² RDC Bureau : 350 m² R+1 Bureau : 350 m²
Accès gros porteurs, aire de manœuvre, double entrée, parking d'environ 60 places, hauteur sous plafond, bureaux cloisonnés et climatisés.
CONDITIONS FINANCIERES A la location: 400 000 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau
État : Très bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Alfortville (94)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Alexandre FILIPE
06 30 61 67 75Superficies
Niveau 0
| entrepôt | 1 250 m² |
Niveau 1
| mezzanine | 250 m² |
Charges et taxes
| Impot foncier (m²/an) | 14,8 € |
| Taxe bureaux (m²/an) | 1,07 € |
| Taxe sur les parkings (unité/an) | 2 066 |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 4 m / Max : 9.8 m |
| Charge sol | 3.5 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | gaz |
| Accès plain pied | 3 |
| Accès quai | 1 |
| Type d'éclairage | Tubes fluos |
| RIA | Oui |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Convecteurs |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 400 000 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |