
Description
SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose:
Un batiment de 3400 m2 sur une parcelle de 6500 m². Situé dans la zone d'activité Val de Seine, à proximité de l'A86. SURFACES : RDC Entrepot : 2200 m² Mezzanine : 500 m² RDC Bureau : 350 m² R+1 Bureau : 350 m²
Accès gros porteurs, aire de manœuvre, double entrée, parking d'environ 60 places, hauteur sous plafond, bureaux cloisonnés et climatisés.
CONDITIONS FINANCIERES A la location: 400 000 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau
État : Très bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Alfortville (94)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :

Alexandre FILIPE
06 30 61 67 75Superficies
Niveau 0
entrepôt | 1 250 m² |
Niveau 1
mezzanine | 250 m² |
Charges et taxes
Impot foncier (m²/an) | 14,8 € |
Taxe bureaux (m²/an) | 1,07 € |
Taxe sur les parkings (unité/an) | 2 066 |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
Type de construction | Ossature métallique |
Type d'isolation | Bardage double peau |
Type de toiture | Bac acier multicouches |
Sprinkler | Non |
Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
Hauteur libre | Min : 4 m / Max : 9.8 m |
Charge sol | 3.5 |
Entrepôt isolé | Oui |
Type de chauffage | Aérothermes |
Source de chauffage | gaz |
Accès plain pied | 3 |
Accès quai | 1 |
Type d'éclairage | Tubes fluos |
RIA | Oui |
Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
Type de chauffage | Convecteurs |
Conditions financières
À la location
Loyer ht hc (an) | 400 000 € |
Régime fiscal | TVA |
Type de bail | 3-6-9 ans |
Dépot de garantie | 3 mois HT |
Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |