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à louer : entrepôt de 1 500 m², Alfortville (94)

Description

SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose:

Un batiment de 3400 m2 sur une parcelle de 6500 m². Situé dans la zone d'activité Val de Seine, à proximité de l'A86.   SURFACES : RDC Entrepot : 2200 m² Mezzanine : 500 m² RDC Bureau : 350 m² R+1 Bureau : 350 m²

Accès gros porteurs, aire de manœuvre, double entrée, parking d'environ 60 places, hauteur sous plafond, bureaux cloisonnés et climatisés.

CONDITIONS FINANCIERES A la location: 400 000 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.   Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous  directement au bureau

État : Très bon état - Disponibilité : immédiate

Adresse

Alfortville (94)

Valeur énergétique

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En cours de détermination

Votre interlocuteur pour ce bien :

Alexandre FILIPE

Alexandre FILIPE

06 30 61 67 75

Superficies

Total : 1 500 m²

Niveau 0

entrepôt1 250 m²

Niveau 1

mezzanine250 m²

Charges et taxes

Impot foncier (m²/an)14,8 €
Taxe bureaux (m²/an)1,07 €
Taxe sur les parkings (unité/an)2 066

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Type de constructionOssature métallique
Type d'isolationBardage double peau
Type de toitureBac acier multicouches
SprinklerNon
ParkingVL : NC / PL : NC

Partie entrepôt / activité

Hauteur libreMin : 4 m / Max : 9.8 m
Charge sol3.5
Entrepôt isoléOui
Type de chauffageAérothermes
Source de chauffagegaz
Accès plain pied3
Accès quai1
Type d'éclairageTubes fluos
RIAOui
CommentaireNous consulter

Partie bureaux

Type de chauffageConvecteurs

Conditions financières

À la location

Loyer ht hc (an)400 000 €
Régime fiscalTVA
Type de bail3-6-9 ans
Dépot de garantie3 mois HT
Mode de paiementTrimestriel d'avance
Honoraires preneur HT15% du loyer annuel HTHC
Réf L 1801 94 016 2

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