Description
SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose: Un local d'activités d’une surface de 2 273 m² sur la commune de WISSOUS à deux pas de la future ligne de métro18 et proche de l'aéroport d'ORLY. Proximité A10 / A6 / N118 SURFACES : Entrepôt: 1 773 m² Bureaux RDC / R+1: 500 m² 1 porte sectionnelle de plein pied. 1 porte à quai Certification BREEAM - Niveau Very Good Plusieurs place VL Accessible Semi-remorque Espaces verts arborés aménagés HSP : 7.7 mètres Dalle béton : 3 T / m² Tarif jaune CONDITIONS FINANCIERES : A la location: 397 775 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site interne.
État : Neuf - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Wissous (Essonne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Hugo MASSE
07 60 89 11 85Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 1 773 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 500 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | Nous consulter |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 7.7 m |
| Charge sol | 3 |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Accès plain pied | 1 |
| Accès quai | 1 |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 397 775 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 175 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |