Description
SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose : Un local d’activité sur la commune de WISSOUS d’une surface totale de 1 480m² dans un secteur bien desservi : entre l’A10 et l’A6. SURFACES : Entrepôt : 1 200 m² Bureaux R+1 : 151 m² Se situe dans un parc d’activités entièrement clos, sécurisé. Hauteur sous plafond maximal : 9.80m Accès livraison : 1 quai + 1 rampe d'accès métallique Charge au sol : 4T/m² CONDITIONS FINANCIERES : A la location : 140 000 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
État : Bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Wissous (Essonne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Hugo MASSE
07 60 89 11 85Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 1 350 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 130 m² |
Charges et taxes
| Charges (m²/an) | 30 € |
| Impot foncier | Inclus |
| Taxe bureaux | Incluse |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 8 m |
| Charge sol | 4 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Accès plain pied | 1 |
| Accès quai | 2 |
| Type d'éclairage | Zénithal par skydome |
| RIA | Oui |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 140 000 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 103 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |