Description
Scamac Immo, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose : Un batiment indépendant sur la commune de Vitry Sur Seine. Disposé sur une parcelle de 4912 m² ce bâtiment est idéalement situé proche de l'autoroute A86 et du RER. Accès gros porteurs, grande hauteur sous plafond (8m45), 4 quais, 2 plan pieds, une aire de manoeuvre et une trentaine de places de stationnement. Des bureaux d'accompagnement en RDC et R+1 accompagnent ce bien. SURFACES RDC : 1850 m2 Accueil / Bureaux RDC : 180 m2 Bureaux R+1 : 180 m² CONDITIONS FINANCIÈRES A la location : 350 000 euros /an HT/HC. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau
État : Bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Vitry-sur-Seine (Val-de-Marne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Alexandre FILIPE
06 30 61 67 75Superficies
Niveau 0
| Bureaux / Accueil | 190 m² |
| Entrepôt | 1 850 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 110 m² |
| Mezzanine | 70 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 12 000 € |
| Charges (m²/an) | 5,42 € |
| Impot foncier (m²/an) | 18,66 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 8.45 m |
| Charge sol | 5 |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Accès plain pied | 2 |
| Accès quai | 4 |
| Type d'éclairage | Tubes fluos |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Climatisation |
| Climatisation | Réversible |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 350 000 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 158 € |
| Loyer activité ht hc (m²/an) | 158 € |
| Loyer bureaux ht hc (m²/an) | 158 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel |
| Honoraires preneur HT | Nous consulter |