Description
SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d’entreprise, vous propose : À LOUER : Un entrepôt logistique de classe A d’une surface d’environ 6 036 m², simple face, construit en 2000. Idéalement situé, avec un accès direct à la N104 et à l’A6. ÉQUIPEMENTS : • Site clos et sécurisé • Accès gros porteurs HAUTEUR SOUS PLAFOND : • 9,8 m sous poutre ACCÈS LIVRAISON : • 13 portes à quai AUTORISATIONS ICPE : • 1510-1 / 1530-3 / 1532-3 CONDITIONS FINANCIÈRES : À la location : 68 € HT/HC/m²/an, hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d’informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
État : Bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Villabé (Essonne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Denis LI
06 07 25 80 21Superficies
Niveau 0
| QP Chauffage | 8 m² |
| Bureaux de quai | 27 m² |
| Entrepôt | 5 613 m² |
Niveau 1
| Mezzanine | 389 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 83 900 € |
| Charges (m²/an) | 12,9 € |
| Impot foncier (m²/an) | 10,6 € |
| Consommations (an) | Honoraires gestion technique & administrative : 3% loyer facial et TABIF/TASS 2 026 : 3,6 €/m2/an HT |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Oui |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
| Autorisations immeuble | ICPE : 1510-1, 1530-3, 1532-3 |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 9.8 m |
| Charge sol | 5 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Pompe à chaleur |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Accès quai | 13 |
| Type d'éclairage | LED |
| RIA | Oui |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 410 448 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 68 € |
| Loyer activité ht hc (m²/an) | 68 € |
| Loyer bureaux ht hc (m²/an) | 68 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |