Description
SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un local d'activité de 300 m² sur un terrain de 700m² à la location situé sur la commune de Entraigues-sur-sorgues. Idéalement place, à proximité des axes A7.
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé , places de parking, Accès poids lourd,
Accès livraison: 2 porte de plain-pied.
De plus le local dispose d'un appartement de fonction de 200m2 avec de belle prestations
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: à 3500 euros HT HC Par mois pour le tous hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
État : État d'usage - Disponibilité : 05/11/2025
Adresse
Vedène (Vaucluse)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
alexis LANZON
07 64 78 24 55Superficies
Niveau 0
| Appartement fonction | 200 m² |
| Entrepôt | 300 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 3 600 € |
| Charges (m²/an) | 7,2 € |
| Impot foncier (m²/an) | 7 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage simple peau |
| Type de toiture | Bac acier |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 4.5 m / Max : 5 m |
| Charge sol | 2.5 |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 42 000 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 84 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Mensuel |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |