Description
SCAMAC IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose, à la location un bâtiment indépendant de 6.465 m², dont 1.500 m² de bureaux/show-room/locaux sociaux, proche de la zone de fret de ROISSY CHARLES DE GAULLE, sur la commune de TREMBLAY-EN-FRANCE. Cet immeuble a été refait entièrement en 2019. Accès A1/A3/A104 à moins de 5 minutes. Gare de RER B "Parc des Expositions" à 400 m. Nombreux commerces et restaurant à proximité.
État : État d'usage - Disponibilité : immédiate
Adresse
Tremblay-en-France (Seine-Saint-Denis)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Laurent POLO
06 70 04 66 39Superficies
Niveau 0
| Bureaux | 750 m² |
| Bureaux | 750 m² |
| Entrepôt | 4 965 m² |
Charges et taxes
| Impot foncier (m²/an) | 14,8 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Béton |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 5 m / Max : 7.5 m |
| Charge sol | 5 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | Électricité |
| Accès plain pied | 1 |
| Accès quai | 8 |
| Type d'éclairage | Zénithal par skydome |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Convecteurs |
| Traitement bureau | faux plafonds - moquette |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 808 125 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 125 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Mensuel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |