Description
SCAMAC-IMMO vous propose en location un immeuble indépendant d'environ 5 000m² en bordure de Francilienne.
Bénéficiant de +10 quais, cet immeuble est à destination des activités de transporteurs et de petites messageries express.
Grande aire de manœuvre avec parkings PL et VL
État : État d'usage - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Saint-Thibault-des-Vignes (Seine-et-Marne)
Valeur énergétique
A
B
C
D
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F
G
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Jean-Paul BERTAUX
07 86 35 85 24Superficies
Total : 5 023 m²
Niveau 0
| Bureaux | 591 m² |
| Entrepôt | 3 250 m² |
Niveau 1
| Mezzanine | 592 m² |
| Bureaux | 590 m² |
Charges et taxes
| Impot foncier (m²/an) | 14 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Béton |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 8 m / Max : NC |
| Charge sol | 5 |
| Type de chauffage | Aucun |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Accès plain pied | 1 |
| Accès quai | 13 |
| Type d'éclairage | Zénithal par skydome |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Chaudière |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 472 600 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 94 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |
Réf L 1710 77 020 1