Description
SCAMAC-IMMO commercialise à la location un local d’activités de 390 m² situé à Saint Ouen l’Aumône dans le Val d’Oise à environ 30 minutes de Paris par l’autoroute A15
Le bien comprend 314 m² d’entrepôt et 76 m² de bureaux
Son emplacement bénéficie de la proximité immédiate des échangeurs A15 et A115
Loyer annuel de 40 950 euros HC HT hors honoraires de commercialisation
État : État d'usage - Disponibilité : immédiate
Adresse
Saint-Ouen-l'Aumône (Val-d'Oise)
Valeur énergétique
A
B
C
D
E
F
G
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Mohamed MECHERI
07 60 07 29 18Superficies
Total : 390 m²
Niveau 0
| Entrepôt | 314 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 76 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 7 254 € |
| Charges (m²/an) | 18,6 € |
| Impot foncier (m²/an) | 13,5 € |
| Taxe entrepôts | Incluse |
| Taxe ordures ménag. | Incluse |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 6 m |
| Charge sol | 3 |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | électricité |
| Accès plain pied | 1 |
| Type d'éclairage | LED |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
| Climatisation | Réversible |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 40 950 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 105 € |
| Loyer activité ht hc (m²/an) | 105 € |
| Loyer bureaux ht hc (m²/an) | 105 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |
Réf L 2009 95 009 67