Description
SCAMAC-IMMO, spécialiste de l’immobilier d’entreprise, vous propose : Un bâtiment logistique idéal, à saisir dans la ZAC des Bellevues Surface totale de 1 159 m², comprenant : Entrepôt de 1 022 m² et bureaux de 137 m² Site sécurisé, entièrement clos et gardienné Localisation stratégique : accès direct à l’A15 et proche du centre commercial "Art de Vivre" Caractéristiques techniques : Résistance au sol : 5 tonnes/m² Hauteur libre : 9,50 mètres Profondeur : 49 mètres 5 quais de chargement RIA (Robinet d’Incendie Armé) Disponibilité : immédiate Pour plus de détails, consultez l’annonce complète sur notre site ou contactez-nous directement pour une visite ou des informations supplémentaires.
État : Bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Saint-Ouen-l'Aumône (Val-d'Oise)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Davy CAMBRE
06 80 13 08 92Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 1 023 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 137 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 13 154,65 € |
| Charges (m²/an) | 11,35 € |
| Impot foncier (m²/an) | 10,51 € |
| Taxe entrepôts | Incluse |
| Taxe ordures ménag. | Incluse |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Nous consulter |
| Sprinkler | Oui |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 9.5 m |
| Charge sol | 5 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | gaz |
| Accès quai | 5 |
| Type d'éclairage | Zénithal par skydome |
| RIA | Oui |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Convecteur électriques |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 97 440 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 86 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |