Description
SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose: Un bâtiment indépendant de 450 m² à louer, rare sur la zone. A proximité immédiate de la Nationale 20 et proche échangeur N20/A6.
ÉQUIPEMENTS: Site clos, Stockage extérieur possible, Accès gros porteurs, Espace de détente, douche. Hauteur sous plafond: 5 m sous poutre. Accès livraison: 2 quais (tracteur + semi remorque) et 1 quai camion court.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location 48 000 € HT HC/an et hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau
État : Bon état - Disponibilité : 1er trimestre
Adresse
Saint-Germain-lès-Arpajon (Essonne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
José FERREIRA
07 63 52 16 72Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 450 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 1 440 € |
| Impot foncier (m²/an) | 3,33 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Nous consulter |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 5 m |
| Charge sol | 3 |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Accès quai | 3 |
| Type d'éclairage | Zénithal par skydome |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 48 000 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 107 € |
| Loyer activité ht hc (m²/an) | 107 € |
| Loyer bureaux ht hc (m²/an) | 107 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |