Description
SCAMAC-IMMO commercialise à la location un entrepôt logistique de 4 190 m² à Rosny-sous-Bois (93), divisible à partir de 2 092 m². Situé en première couronne parisienne, avec un accès direct à l’A86 et à proximité des gares RER A et E, ce bâtiment offre des prestations adaptées aux besoins logistiques et industriels. Sa hauteur libre de 7,3 m et sa cour camions de 32 m permettent une exploitation optimale. Caractéristiques techniques : 14 portes à quai Cour camions de 32 m Hauteur libre : 7,3 m Charge au sol : 500 kg/m² Sprinklers type ESFR/RIA Autorisation d’exploiter ICPE 1510 Parking VL disponible Éclairage optimisé pour une activité logistique efficace Disponibilité immédiate. Une opportunité rare aux portes de Paris.
État : Bon état - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Rosny-sous-Bois (Seine-Saint-Denis)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Bruno ANTUNES
06 58 49 13 09Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 1 481 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 47 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | Nous consulter |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Oui |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 6.5 m |
| Charge sol | 3 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Accès plain pied | 1 |
| Accès quai | 2 |
| Type d'éclairage | Zénithal par skydome |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 194 375 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 125 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Mensuel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |