Description
SCAMAC IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location : Situé aux portes de Paris, au sein du site Pantin Logistique, une cellule de 3.336 m² avec plsuieurs quais et plain pied. Idéale pour une activité de logistique bénéficiant d'une autorisation 1510. L'entrepôt est accessible au premier étage via une rampe accès gros porteurs. Disponible immédiatement.
État : Bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Pantin (Seine-Saint-Denis)
Valeur énergétique
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En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Laurent POLO
06 70 04 66 39Superficies
Total : 3 336 m²
Niveau 0
| Bureaux | 279 m² |
| Entrepôt | 3 057 m² |
Charges et taxes
| Charges (m²/an) | 20,26 € |
| Impot foncier | Inclus |
| Taxe bureaux | Incluse |
| Taxe entrepôts | Incluse |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Oui |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 6 m |
| Charge sol | 1.3 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | gaz |
| Accès plain pied | 1 |
| Accès quai | 3 |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | ICPE 1510 |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 433 680 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 130 € |
| Loyer activité ht hc (m²/an) | 130 € |
| Loyer bureaux ht hc (m²/an) | 130 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Mensuel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |
Réf L 2207 93 001 15