Description
SCAMAC-IMMO vous propose à la location une cellule d'activités neuve de 1 524 m² dont 1 286 m² d'entrepôt et 238 m² de bureaux. Emplacement recherché à Mitry-Mory, au cœur du pôle logistique de Roissy-CDG. Prestations : hauteur 8 m, porte à quai, porte de plain-pied, cour PL 49 m, LED, charge au sol 5 T/m², parking et site sécurisé. Accès rapides N2, A104 et aéroport Paris-CDG. Disponibilité immédiate
État : Très bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Mitry-Mory (Seine-et-Marne)
Valeur énergétique
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En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Gilles ROUDAUT
06 60 50 28 74Superficies
Total : 1 524 m²
Niveau 0
| Entrepôt | 1 286 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 238 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 12 192 € |
| Charges (m²/an) | 8 € |
| Impot foncier (m²/an) | 13 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 8 m |
| Charge sol | 5 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | électricité |
| Accès plain pied | 1 |
| Accès quai | 1 |
| Type d'éclairage | LED |
| Commentaire | TARIF JAUNE 100KWA |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 236 220 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 155 € |
| Loyer activité ht hc (m²/an) | 155 € |
| Loyer bureaux ht hc (m²/an) | 155 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Mensuel |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |
Réf L 2606 77 001 19