Description
SCAMAC-IMMO vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une surface d'environ 13 000 m² dans un site clos et sécurisé, en bordure de l'A4, disposant de 9 portes à quai et de nombreuses places de parking
Accès immédiat sur l'autoroute A4 et à 1 km de la gare RER A de Lognes
Accès gros porteurs et aire de manoeuvre aisée pour les PL
Hauteur libre : +12 m
Charge au sol : 5T/m²
Tarif jaune
ICPE : 1510
Nous contacter pour toute information complémentaire
État : État d'usage - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Lognes (Seine-et-Marne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Vos interlocuteurs pour ce bien :
Jean-Paul BERTAUX
07 86 35 85 24
Cédric BOUDIN
06 49 19 55 15Superficies
Niveau 0
| Bureaux | 640 m² |
| Entrepôt | 11 304 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 607 m² |
Niveau 2
| Bureaux | 545 m² |
Charges et taxes
| Charges (m²/an) | 10 € |
| Impot foncier (m²/an) | 9,9 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature béton et charpente bois |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Oui |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
| Autorisations immeuble | ICPE 1510 |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 12 m |
| Charge sol | 5 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | gaz |
| Accès plain pied | 2 |
| Accès quai | 9 |
| Type d'éclairage | Zénithal par skydome |
| RIA | Oui |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
| Climatisation | Réversible |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 916 720 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 70 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | Nous consulter |