Description
SCAMAC-IMMO commercialise un entrepôt à quai bénéficiant des autorisations/déclarations d'exploiter suivantes: ICPE 1432, 1510, 1530, 2662a, 2663 1a, 2663 2a, 1412, 2925, 2910. Site gardienné
État : État d'usage - Disponibilité : 3e trimestre
Adresse
Lognes (Seine-et-Marne)
Valeur énergétique
A
B
C
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G
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Laurent POLO
06 70 04 66 39Superficies
Total : 6 388 m²
Niveau 0
| Bureaux | 347 m² |
| Locaux techniques | 147 m² |
| Entrepôt | 4 468 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 1 426 m² |
Charges et taxes
| Charges (m²/an) | 9,45 € |
| Impot foncier (m²/an) | 17,07 € |
| Taxe sur les parkings (unité/an) | 2,89 |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 5.8 m / Max : 9.5 m |
| Charge sol | 5 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Chaudière |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Accès plain pied | 1 |
| Accès quai | 93 |
| Type d'éclairage | Zénithal par skydome |
| RIA | Oui |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 511 000 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 80 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 6 ans fermes |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |
Réf L 1308 77 003 9