Description
SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d’entreprise, vous propose : À LOUER : Un bâtiment indépendant d’une surface de 2 816 m², érigé sur une parcelle de 5 682 m², rare sur la zone. Idéalement situé à proximité immédiate de l’A6 et de la Francilienne N104, proche de l’échangeur N104/A6. ÉQUIPEMENTS : * Site clos et sécurisé * Accès 24h/24 * Portails motorisés * 2 ponts roulants 5 T * Accès poids lourd * Accès gros porteur * Aire de manœuvre HAUTEUR SOUS PLAFOND : * Entrepôt : 7 m sous poutre ACCÈS LIVRAISON : * 1 grande porte de plain-pied (4 m L × 5 m H) STATIONNEMENT : * 42 places de parking CONDITIONS FINANCIÈRES : À la location : 240 000 € HT HC / an, hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d’informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
État : Bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Lisses (Essonne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Denis LI
06 07 25 80 21Superficies
Niveau 0
| Terrain | 5 682 m² |
| Bureaux | 330 m² |
| Entrepôt | 2 133 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 353 m² |
Charges et taxes
| Impot foncier (m²/an) | 12,46 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 7 m |
| Charge sol | 3 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Radiants |
| Source de chauffage | gaz |
| Accès plain pied | 1 |
| Pont roulant | 2 ponts roulants 5T |
| Type d'éclairage | Zénithal par skydome |
| Commentaire | - Porte sectionnelle 4m de large et 5m de haut |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Convecteurs électriques |
| Commentaire | - Bureaux cloisonnés - Salle de réunion - Vestiaires |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 240 000 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 85,23 € |
| Loyer activité ht hc (m²/an) | 85,23 € |
| Loyer bureaux ht hc (m²/an) | 85,23 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |