Description
SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose: Un entrepôt d'environ 2513 m² sur la commune de L'Hay les roses. Proche A6, aeroport Orly, M.I.N de Rungis et des transports. Porte sectionnelle, quais de déchargement et accès plain pied. ERPable, hauteur sous plafond, places de parking, gardiennage, bureaux cloisonnés. SURFACES : - Entrepôt RDC : 1483 m² - Mezzanine : 900 m² - Bureaux : 130 m² CONDITIONS FINANCIERES : A la location: 286 950 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
État : Bon état - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
L'Hay-les-Roses (Val-de-Marne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Sylvain MALLET
06 30 61 67 75Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 1 483 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 130 m² |
| Mezzanine | 900 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 32 002 € |
| Charges (m²/an) | 12,74 € |
| Impot foncier (m²/an) | 6,07 € |
| Taxe entrepôts | Incluse |
| Assurance | Incluse |
| Taxe ordures ménag. | Incluse |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 8.1 m |
| Charge sol | 5 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Source de chauffage | Électricité |
| Accès plain pied | 1 |
| Accès quai | 2 |
| Type d'éclairage | Zénithal par skydome |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Climatisation réversible |
| Climatisation | Réversible |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 286 950 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 114 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | Nous consulter |