Description
SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose: Un programme neuf avec une cellule d'entrepôt de logistique urbaine d'une surface totale de 1653 m² sur la commune d'Ivry. Belles prestations : (Aire de manœuvre, accès plain-pied, nombreux quais, site sécurisé) A moins de 20 minutes des portes de Paris, à proximité des axes routiers (D19, D6, A4, Boulevard périphérique) et des transports en commun (bus, métro, rer). Disponibilité immédiate SURFACES Entrepôt RDC : 1653 m² CONDITIONS FINANCIÈRES A la location : 170€/m²/an Pour d'avantage d'information, contactez-nous par téléphone.
État : Neuf - Disponibilité : immédiate
Adresse
Ivry-sur-Seine (Val-de-Marne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Alexandre FILIPE
06 30 61 67 75Superficies
Niveau 0
| Bureaux | 300 m² |
| Entrepôt | 1 353 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 24 795 € |
| Charges (m²/an) | 15 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Parpaings |
| Type de toiture | Toiture terrasse |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 2.8 m / Max : 5.3 m |
| Charge sol | 1.5 |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | géothermie |
| Accès plain pied | 1 |
| Accès quai | 2 |
| Type d'éclairage | LED |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Convecteur éléctrique |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 281 010 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 170 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | Nous consulter |