Description
SCAMAC IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location un bâtiment de 1.347 m² dont une partie de bureaux de 147 m². - 1.210 m² d'activité en rdc (Hauteur Sous Plafond 8 m) - 2 quais de déchargements - Parking commun - Surface totale : 1.357 m² - Honoraires Charge preneur : 15% HT du prix du loyer annuel
État : À construire - Disponibilité : immédiate
Adresse
Goussainville (Val-d'Oise)
Valeur énergétique
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G
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Gilles ROUDAUT
06 60 50 28 74Superficies
Total : 1 357 m²
Niveau 0
| Entrepôt | 1 210 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 147 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 20 355 € |
| Charges (m²/an) | 15 € |
| Impot foncier (m²/an) | 13 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Maçonnerie traditionnelle |
| Type d'isolation | Parpaings |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 7.5 m / Max : 8 m |
| Charge sol | 5 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Chaudière |
| Source de chauffage | Fioul |
| Accès plain pied | 1 |
| Accès quai | 2 |
| Type d'éclairage | Zénithal par skydome |
| Commentaire | tarif jaune |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Traitement bureau | moquette/faux plafond/cloisonné |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 135 700 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 100 € |
| Loyer activité ht hc (m²/an) | 100 € |
| Loyer bureaux ht hc (m²/an) | 100 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |
Réf L 1601 95 026 1