Description
SCAMAC-IMMO commercialise à GONESSE un bâtiment logistique de classe B développe 9 490 m² et propose des prestations adaptées à une large ypologie d’activités, avec plusieurs quais, accès plain-pied et des aires de manœuvre optimisées. Situé à Gonesse, au cœur d’un hub logistique stratégique au nord de Paris, le parc bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité immédiate des autoroutes A1, A3 et A104 ainsi que des aéroports du Bourget et de Roissy-CDG. Il offre un environnement sécurisé et fonctionnel, adapté aux opérations logistiques urbaines.
État : Bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Gonesse (Val-d'Oise)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Laurent POLO
06 70 04 66 39Superficies
Niveau 0
| Bureaux | 1 954 m² |
| Entrepôt | 7 406 m² |
Charges et taxes
| Charges (m²/an) | 12,77 € |
| Impot foncier (m²/an) | 13,4 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 7.9 m / Max : NC |
| Charge sol | 5 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Accès plain pied | 2 |
| Accès quai | 12 |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | Nous consulter |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Mensuel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |