Description
SCAMAC-IMMO commercialise à la location un entrepôt neuf situé à Gonesse (95), au cœur d’un secteur d’activités dynamique du nord francilien. Ce bâtiment, livré fin novembre 2026, bénéficie d’une structure béton avec bardage double peau et de trois portes sectionnelles motorisées de 4 x 4,5 . Idéal pour les entreprises recherchant un outil moderne et isolé, proche des grands axes routiers et du pôle aéroportuaire de Roissy Charles de Gaulle. Vous trouverez un accès 19 tonnes (maximum)
État : En construction - Disponibilité : 4e trimestre
Adresse
Gonesse (Val-d'Oise)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Laurent POLO
06 70 04 66 39Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 1 198 m² |
| Bureaux | 312 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 157 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | Nous consulter |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 4 m / Max : 6.44 m |
| Charge sol | 1 |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | électricité |
| Accès plain pied | 3 |
| Type d'éclairage | LED |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
| Climatisation | Réversible |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 200 728 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 120,4 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Mensuel |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |