Description
SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un local d'activités de 223m² environ à la location situé sur la commune de Gardanne.
ÉQUIPEMENTS: Places de parking, Accès poids lourd. Porte sectionnelle, Bureau en mezzanine, sanitaires.
Hauteur sous plafond : 6,50m .
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 129 euros / m²/ an HT/HC hors honoraires de commercialisation.
Disponibilité : Mai 2026
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
État : Bon état - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Gardanne (Bouches-du-Rhône)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Pierre-Erick FIOKLOU
0660503100Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 173 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 50 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | Nous consulter |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Maçonnerie traditionnelle |
| Type d'isolation | Nous consulter |
| Type de toiture | Fibrociment |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 5 m / Max : 6 m |
| Charge sol | Nous consulter |
| Source de chauffage | électricité |
| Accès plain pied | 1 |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 28 800 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 129 € |
| Loyer activité ht hc (m²/an) | 129 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Mensuel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |