Description
SCAMAC-IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise, vous propose sur la commune de Fréjus, un local d’activité d’une surface de 230 m², idéalement situé à proximité immédiate de l’autoroute et du péage. Ce bien se compose d’un espace d’exploitation fonctionnel permettant l’accueil d’activités artisanales, de stockage ou de production légère. Il bénéficie d’une porte sectionnelle facilitant les livraisons ainsi que d’un accès adapté aux véhicules utilitaires et poids lourds. Le local dispose également d’un espace bureau, de sanitaires, ainsi que d’une installation électrique en triphasé. Facile d’accès, en bon état adaptable à tout type d'activité. N'hésitez-pas à nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite.
État : Très bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Fréjus (Var)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Axel GODINES
07 64 79 95 93Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 230 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | Nous consulter |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Panneaux sandwich |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 4 m / Max : NC |
| Charge sol | 3 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Source de chauffage | électricité |
| Accès plain pied | 1 |
| Type d'éclairage | LED |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 33 120 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 144 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 2 mois HT |
| Mode de paiement | Mensuel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |