Description
SCAMAC-IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise, vous propose sur la commune de Fréjus, un entrepôt d’une surface d’environ 370 m², idéalement situé à proximité immédiate de l’autoroute et à seulement quelques minutes du péage. Ce local d’activité se compose d’une grande surface d’entrepôt fonctionnelle pour des activités de stockage, artisanales ou logistiques. Le bien bénéficie d'un Accès poids lourds avec une porte sectionnelle / Parking privatif / Espace bureau aménageable selon vos besoins / sanitaires / Triphasé / Climatisation réversible. Local en très bon état, facile d’accès (proximité autoroute) dans un environnement professionnel dynamique. N'hésitez-pas à nous contacter pour plus de renseignements
État : Très bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Fréjus (Var)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Axel GODINES
07 64 79 95 93Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 370 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | Nous consulter |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Panneaux sandwich |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 4 m / Max : NC |
| Charge sol | 3 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Climatisation réversible |
| Source de chauffage | électricité |
| Accès plain pied | 2 |
| Type d'éclairage | Tubes fluos |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 44 400 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 120 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 2 mois HT |
| Mode de paiement | Mensuel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |