Description
SCAMAC IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose, un local d'activité d'une surface de 276m² à la location sur la commune de FRÉJUS (CAPITOU). Entrepôt de 176m2 au RDC, à destination de stockage / atelier, le bien est équipé de 2 grandes portes sectionnelle comprenant 4 quai, ainsi qu'une entrée par les parties communes du bâtiment. Hauteur sous plafond libre de plus de 6 mètres. Bureau annexe de 100m2 situé au rez-de-chaussée avec accès direct à l'entrepôt ainsi qu'à l'entrée du bâtiment. Parties communes équipé de sanitaire (homme/femmes), salle de repos et kitchenette. Parking privatif dédié à l'entrepôt + places communes au bâtiment. Situé à 2 minutes de l'autoroute A8. Idéal pour : LOGISTIQUE / STOCKAGE / ACTIVITÉ INDUSTRIEL ET ARTISANAL N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
État : Très bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Fréjus (Var)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Axel GODINES
07 64 79 95 93Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 176 m² |
| Bureaux | 100 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | Nous consulter |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 6 m / Max : 6 m |
| Charge sol | 4 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Source de chauffage | électricité |
| Accès plain pied | 3 |
| Accès quai | 4 |
| Type d'éclairage | Spots |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | SPLITS |
| Climatisation | Réversible |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 36 432 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 132 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 2 mois HT |
| Mode de paiement | Mensuel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |