Description
SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location : Une cellule d'activité d'environ 671m² sur la commune de FRESNES dans un parc d'activité clos, sécurisé et gardienné 24h/24h. La cellule dispose d'une belle surface d'activité ou stockage de 434m² et d'une surface bureaux au R+1 de 237m². Espace restauration et services sur le Parc. Proche axe autoroutiers A86/A6. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
État : Bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Fresnes (Val-de-Marne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Neil GAURIAU
07 60 89 14 47Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 434 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 237 m² |
Charges et taxes
| Charges (m²/an) | 27 € |
| Impot foncier (m²/an) | 13,8 € |
| Taxe bureaux | Incluse |
| Taxe ordures ménag. | Incluse |
| Taxe sur les parkings (unité/an) | 31 |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Toiture terrasse |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : NC |
| Charge sol | Nous consulter |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | Électricité |
| Accès plain pied | 1 |
| Type d'éclairage | Tubes fluos |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Convecteurs |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 97 295 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 145 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |