Description
SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d’entreprise, vous propose :
À LOUER : Un local entrepôt de 200 m² dédié à l’activité. Possibilité d’aménager ou de louer en complément jusqu’à 100 m² de bureaux supplémentaires.
Accessibilité : Accès rapide à l’A13, à proximité de la D113, desservi par les lignes de bus locales et à quelques minutes de la Gare SNCF de Flins–Aubergenville (Ligne J – Paris Saint-Lazare).
Équipements :
• Site clos et sécurisé • Hauteur sous poutre adaptée à une activité de stockage • Accès livraison : poids lourds • Dalle béton adaptée aux charges d’exploitation
Loyer annuel : 21 600 € HT HC / an, hors honoraires de commercialisation.
Pour plus d’informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez directement notre équipe SCAMAC-IMMO.
État : Très bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Flins-sur-Seine (Yvelines)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Mohamed MECHERI
07 60 07 29 18Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 200 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 1 594,92 € |
| Charges (m²/an) | 8 € |
| Impot foncier (m²/an) | 7 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Parpaings |
| Type de toiture | Bac acier |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 7 m / Max : NC |
| Charge sol | 3 |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | gaz |
| Accès plain pied | 1 |
| Type d'éclairage | LED |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 21 600 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 108 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |