Description
SCAMAC-IMMO vous propose en location, une cellule logistique de 6.196 dans un ensemble de 32 500 m² divisible à partir de 6 000 m²
Idéalement situé au croisement des autoroutes A4 et A104
Cours camion de 35 m
Accès VL et PL séparés et dédiés
5 quais niveleurs + 1 quai pur compacteur
Hauteur libre sous poutre : 12 m
Charge au sol : 5T/m²
Autorisation : 1510
Déclaration : 2910 - 2925 - 4220
État : Bon état - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Ferrières-en-Brie (Seine-et-Marne)
Valeur énergétique
A
B
C
D
E
F
G
En cours de détermination
Vos interlocuteurs pour ce bien :
Laurent POLO
06 70 04 66 39
Jean-Paul BERTAUX
07 86 35 85 24Superficies
Total : 6 196 m²
Niveau 0
| Locaux techniques | 32 m² |
| Bureaux | 327 m² |
| Entrepôt | 5 837 m² |
Charges et taxes
| Charges (m²/an) | 8 € |
| Impot foncier (m²/an) | 6 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Oui |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
| Autorisations immeuble | A 1510 / D 2910 / 2925 - 4220 |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 12 m |
| Charge sol | 5 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Pompe à chaleur |
| Source de chauffage | électricité |
| Type d'éclairage | Zénithal par skydome |
| RIA | Oui |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Aucun |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 438 020 € |
| Loyer activité ht hc (m²/an) | 70 € |
| Loyer bureaux ht hc (m²/an) | 90 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |
Réf L 1401 77 028 3