Description
SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose: - EN EXCLUSIVITE - Un batiment indépendant d'une superficie de 3940 m². Sur une parcelle de 5062 m². Au pied de l'autoroute A86. A 35 min en transport du centre de Paris via le RER D. Accès PL, aire de manœuvre,4 portes sectionnelles de plain pied et 2 quais, parking d'environ 40 places. HSP d'environ 9,20 m, espace stockage additionnel en mezzanine avec monte charge. Surface bureaux en RDC, R+1 et R+2 non climatisée. CONDITIONS FINANCIERES : Location : 139€/m²/an Hors charges - hors taxes Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau
État : Bon état - Disponibilité : 1er trimestre
Adresse
Créteil (Val-de-Marne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Alexandre FILIPE
06 30 61 67 75Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 2 350 m² |
Niveau 1
| Entrepôt | 1 082 m² |
Niveau 2
| Entrepôt | 507 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 42 520 € |
| Charges (m²/an) | 10,79 € |
| Impot foncier (m²/an) | 16,14 € |
| Taxe sur les parkings (unité/an) | 3 179 |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 9.2 m |
| Charge sol | Nous consulter |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Accès plain pied | 4 |
| Accès quai | 2 |
| Type d'éclairage | LED |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Radiateur |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 550 000 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 139 € |
| Loyer activité ht hc (m²/an) | 139 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel |
| Honoraires preneur HT | Nous consulter |