Description
SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d’entreprise, vous propose : À LOUER : Un entrepôt aménagé de 1 200 m² avec un grand terrain privatif pour stationnement situé dans un parc d’activité sécurisé. Idéal pour une activité de vente aux professionnels. Idéalement placé et facile d’accès, au pied de la N104, proche de l’A6. Rare sur la zone. ÉQUIPEMENTS : - Grand terrain privatif pour stationnement - Site clos et sécurisé avec gardien - Espace aménagé récemment avec Showroom et Bureaux - Accès 24h/24 - Local lumineux - Porte sectionnelle motorisée - Sanitaires - Bureaux - Accès poids lourds - Nombreuses places de stationnement HAUTEUR SOUS PLAFOND : - Hauteur sous poutre : 7 m ACCÈS LIVRAISON : - 2 portes de plain-pied (4,5 m de large et 5 m de haut) - 1 porte avec vitrine STATIONNEMENT : - 17 places VL CONDITIONS FINANCIÈRES : À la location : 90 € HT HC / m² / an, hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d’informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
État : Bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Corbeil-Essonnes (Essonne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Denis LI
06 07 25 80 21Superficies
Niveau 0
| Bureaux | 370 m² |
| Entrepôt | 830 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 9 600 € |
| Charges (m²/an) | 8 € |
| Impot foncier (m²/an) | 12,86 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 7 m |
| Charge sol | 3 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Source de chauffage | électricité |
| Type d'éclairage | LED |
| Commentaire | - Local lumineux - Porte sectionnelle motorisée |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Climatisation réversible |
| Climatisation | Réversible |
| Commentaire | - Sanitaires - Bureaux - Showroom - Eclairage LED |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 108 000 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 90 € |
| Loyer activité ht hc (m²/an) | 90 € |
| Loyer bureaux ht hc (m²/an) | 90 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |