Description
SCAMAC-IMMO, spécialiste de l’immobilier d’entreprise, vous propose à la location : Un entrepôt traversant de 1 600 m² (70 m x 23 m) situé dans un parc d’activités clos et sécurisé, bénéficiant d’un accès direct à la N104 et d’une excellente connexion à l’A6. Un site fonctionnel et lumineux, idéal pour une activité industrielle, artisanale ou logistique. Caractéristiques principales : * Site clos avec gardiennage et accès 24 h/24 * Bâtiment lumineux avec bureaux intégrés * Porte sectionnelle motorisée * Pont roulant 1,5 T * Sanitaires * Accès poids lourds et large aire de manœuvre * Cour extérieure privative pour stockage * De nombreuses places de stationnement Hauteur libre : * 7 m sous poutre Accès livraison : * 4 portes de plain-pied (4,5 m de large x 5 m de haut) Conditions locatives : * Loyer : 75 € HT HC / m² / an (hors honoraires de commercialisation) Un emplacement stratégique, facile d’accès pour vos équipes et vos clients. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant SCAMAC-IMMO.
État : État d'usage - Disponibilité : immédiate
Adresse
Corbeil-Essonnes (Essonne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Denis LI
06 07 25 80 21Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 1 600 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 17 600 € |
| Charges (m²/an) | 11 € |
| Impot foncier (m²/an) | 12,86 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 7 m |
| Charge sol | 3 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Aucun |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Accès plain pied | 4 |
| Type d'éclairage | Lampes à incandescence |
| Commentaire | - Local lumineux - Porte sectionnelle motorisée - Pont roulant 1,5 T |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
| Commentaire | - Sanitaires - Bureaux |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 120 000 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 75 € |
| Loyer activité ht hc (m²/an) | 75 € |
| Loyer bureaux ht hc (m²/an) | 75 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |