Description
SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose: Des cellules d’activités / stockage modulables de 28 m2 à 145 m2 disponible à la location. Très rare sur le secteur. A proximité de l'A105 et proche échangeur A105/A5/N104/N6
ÉQUIPEMENTS: Parc sécurisé et clos, Sous vidéo-surveillance, Grande porte sectionnelle, Accès 10 tonnes maximum. Hauteur sous plafond: 3.5 m Accès livraison: 1 porte de plain-pied
Conditions financières : A la location : 5096 euros HT /an et hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
État : Très bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Combs-la-Ville (Seine-et-Marne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
José FERREIRA
07 63 52 16 72Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 28 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 260,04 € |
| Charges (m²/an) | 9,2 € |
| Impot foncier | Inclus |
| Taxe ordures ménag. | Incluse |
| Consommations (an) | les charges comprennent : Vidéo-surveillance, système d’accès, entretien |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Parpaings |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 3.5 m |
| Charge sol | Nous consulter |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Accès plain pied | 1 |
| Type d'éclairage | LED |
| Commentaire | Option supplémentairement : électricité (limité à 600 KW/an) |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 5 096,04 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 182 € |
| Loyer activité ht hc (m²/an) | 182 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Mensuel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 30% du loyer annuel HTHC |