Description
SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un entrepôt logistique d'une surface de 2 925 m² situé à Collégien.
- Immeuble classe A dernière génération
- 2 653 m² d’entrepôt dont 272 m² de bureaux en R+1
- Hauteur libre : 10 mètres
- 2 accès à quai
- 1 accès de plain-pied
Accès direct A4, A104 et D471
- RER A "Torcy"
Disponibilité immédiate
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
État : Bon état - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Collégien (Seine-et-Marne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Vos interlocuteurs pour ce bien :
Jean-Paul BERTAUX
07 86 35 85 24
Cédric BOUDIN
06 49 19 55 15Superficies
Niveau 0
| Bureaux | 136 m² |
| Entrepôt | 2 653 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 136 m² |
Charges et taxes
| Charges (m²/an) | 8 € |
| Impot foncier (m²/an) | 12 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Béton |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 10 m / Max : NC |
| Charge sol | 5 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | gaz |
| Accès plain pied | 2 |
| Accès quai | 1 |
| Type d'éclairage | Zénithal par skydome |
| RIA | Oui |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
| Climatisation | Réversible |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 321 750 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 110 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |