Description
Scamac Immo, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose : Sur la commune de Clamart. Dans un parc d'activité, des surfaces activités en très bon état. Axes routier et transport à proximité immédiate. Une surface entrepôt avec bureaux d'accompagnement totalisant environ 847 m². Accès camion, hauteur sous plafond d'environ 4,5m. Bureaux modulaires. Surface additionnelle possible de bureaux en R+1. Gardien sur le site et parkings extérieurs + sous sol. Bail dérogatoire 06/2028 Pas d'activité liée à l'automobile. Pas d'ERP
État : Bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Clamart (Hauts-de-Seine)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Alexandre FILIPE
06 30 61 67 75Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 847 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 23 716 € |
| Charges (m²/an) | 28 € |
| Impot foncier (m²/an) | 25 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Béton |
| Type de toiture | Toiture terrasse |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 3.45 m / Max : 4.8 m |
| Charge sol | 1 |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | gaz |
| Accès plain pied | 3 |
| Type d'éclairage | Tubes fluos |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 101 640 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 120 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | Nous consulter |