Description
SCAMAC-IMMO vous propose à la location une cellule de 268 m² à Cergy (95).
Cette surface se compose d’environ 200 m² d’entrepôt avec accès de plain-pied pour porte sectionnelle, et 68 m² de bureaux en mezzanine au premier étage.
Le site est clos et sécurisé, offrant trois places de parking et une belle hauteur sous plafond, idéal pour vos activités.
Le loyer annuel est de 29 480 € HT/HC (hors charge, hors taxe, hors honoraires de commercialisation).
Pour plus d’informations et visiter ce bien, contactez SCAMAC-IMMO.
État : Bon état - Disponibilité : 2e trimestre
Adresse
Cergy (Val-d'Oise)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Mohamed MECHERI
07 60 07 29 18Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 200 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 68 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 3 449,16 € |
| Charges (m²/an) | 12,87 € |
| Impot foncier (m²/an) | 18,06 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 7 m |
| Charge sol | 3 |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | électricité |
| Accès plain pied | 1 |
| Type d'éclairage | LED |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | ÉLECTRIQUE |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 29 480 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 110 € |
| Loyer activité ht hc (m²/an) | 110 € |
| Loyer bureaux ht hc (m²/an) | 110 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |