Description
SCAMAC-IMMO commercialise à la location un local d’activités de 414 m² situé à Cergy dans le Val d’Oise adapté aux entreprises recherchant un espace fonctionnel pour développer leur activité professionnelle
Ce bien propose une surface entièrement dédiée à l’activité et dispose d’une porte de plain pied facilitant les opérations de livraison et la circulation des marchandises
Le site bénéficie de services appréciables pour les entreprises avec une crèche interentreprises un restaurant interentreprises et des parkings privatifs offrant un environnement pratique au quotidien
Des places de parking sont également disponibles pour faciliter l’accueil des collaborateurs et des visiteurs
Loyer annuel de 53 820 euros HT HC hors honoraires de commercialisation
État : Très bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Cergy (Val-d'Oise)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Mohamed MECHERI
07 60 07 29 18Superficies
Niveau 0
| Terrain | 497 m² |
| Entrepôt | 414 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 9 978 € |
| Charges (m²/an) | 24,1 € |
| Impot foncier (m²/an) | 16,7 € |
| Assurance | Incluse |
| Taxe ordures ménag. | Incluse |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Parpaings |
| Type de toiture | Toiture béton |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 4.5 m |
| Charge sol | 3 |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Accès plain pied | 1 |
| Type d'éclairage | Dalles lumineuses |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 53 820 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 130 € |
| Loyer parking (unité/an) | 400 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |