Description
SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d’entreprise vous propose À LOUER EN EXCLUSIVITÉ Un bâtiment indépendant d’une surface d’environ 480 m² édifié sur une parcelle de 1 105 m². Rare sur le secteur. Idéalement situé à proximité immédiate de la Nationale N20 et de la zone commerciale de Brétigny-sur-Orge ÉQUIPEMENTS * Site clos et sécurisé * Logement de fonction équipé * Terrain extérieur pour stockage * Sanitaires * Terrain indépendant clôturé HAUTEUR SOUS PLAFOND * Hauteur sous plafond : 7,30 m * Hauteur sous poutre : 6 m PUISSANCE ÉLECTRIQUE * Tarif jaune ACCÈS LIVRAISON * 1 portes sectionnelles motorisées de 4 m x 4 m * Accès poids lourd STATIONNEMENT * plusieurs places de stationnement sur site CONDITIONS FINANCIÈRES À la location : 61 200 € HT HC par an hors honoraires de commercialisation Pour davantage d'informations retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
État : Bon état - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Brétigny-sur-Orge (Essonne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Simon HAYE
07 60 98 49 70Superficies
Niveau 0
| Terrain | 1 105 m² |
| Entrepôt | 350 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 130 m² |
Charges et taxes
| Impot foncier (m²/an) | 8 429 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Nous consulter |
| Type d'isolation | Nous consulter |
| Type de toiture | Nous consulter |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : NC |
| Charge sol | Nous consulter |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 61 200 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 120 € |
| Loyer activité ht hc (m²/an) | 120 € |
| Loyer bureaux ht hc (m²/an) | 120 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Mensuel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |